美日工作模式差異：Anyplace遠端賃貸市場潛力

掌握關鍵重點

• 2025 年 6 月，美國 Anyplace 完成 450 萬美元（約 6.5 億日圓）融資。
• Anyplace 系列 B 累計融資達 1250 萬美元（約 18 億日圓）。
• Anyplace 在紐約、舊金山、洛杉磯提供約 100 處短期賃貸物件，平均稼動率達 90%。
• 美國都心辦公室空置率 19.2%（2025 年 4 月），遠高於日本東京主要 5 區的 3.35%。
• 美國約 40% 企業採用混合工作模式，遠端需求仍然強勁。
• 2024 年，美國將有約 5.5 萬間辦公室轉為住宅，較 2022 年翻倍。
• Anyplace 用戶 60% 為長期出差者，平均停留 2 個月，單價約 6000 美元（約 87 萬日圓）。
• 用戶多為科技、金融、法律等專業人士，對工作環境要求極高。

總結

在日本推動出社回歸的同時，美國的工作模式仍以遠端為主，特別是科技與專業領域的菁英員工。Anyplace 提供專為遠端工作設計的高級短期賃貸物件，滿足長期出差與異地工作的需求。儘管部分美國企業要求員工返辦公室，但遠端工作的需求依然穩定，並促使辦公室轉為住宅的趨勢加速。Anyplace 的成功融資與高稼動率顯示，遠端工作市場仍具潛力，並反映出美日兩國在工作模式上的顯著差異。