神奈川路線價上升4.4%，鎌倉站前增幅近20%

掌握關鍵重點

• 2025 年 7 月 1 日，國稅廳公佈令和 7 年路線價數據。
• 神奈川縣內標準宅地評估基準額對比去年上升 4.4%，連續四年增長。
• 鎌倉站東口站前通路線價增幅達 19%，比去年高出 4.7 個百分點。
• 厚木等 6 個稅務署管轄區域連續三年增幅超過 10%。
• 相模大野站北口站前廣場通路線價增幅 9.7%，受再開發與住宅建設推動。
• 橫濱站西口巴士總站前通路線價連續六年位居神奈川縣內首位。
• 路線價為每平方公尺土地價格，作為遺產與贈與稅額計算基準。

總結

2025 年神奈川縣路線價整體上升 4.4%，反映住宅需求與觀光熱潮的推動力。鎌倉站東口站前通路線價增幅近 20%，顯示疫情後觀光需求復甦的影響。相模大野站北口因再開發與住宅建設，路線價大幅上升。橫濱站西口巴士總站前通連續六年保持縣內最高路線價，顯示該地區的持續吸引力。路線價作為土地交易與稅務計算的重要指標，反映了地區經濟與需求的變化。