首都圈房價飆升，團地成為實惠時尚新選擇

掌握關鍵重點

• 2025 年上半年，首都圈新建公寓平均價格達 8958 萬日圓，創歷史新高。
• 團地租金比周邊市場價格低 20%，如橫濱市某 1LDK 物件月租僅約 8 萬日圓。
• 團地誕生 70 年，從過去的現代化住宅進化為「實惠且時尚」的選擇。
• 團地吸引年輕家庭，提供 DIY 改造空間及社區互動機會。
• 無印良品參與團地改造，打造社區集會所，提升居住體驗。

總結

隨著首都圈房價與租金持續攀升，團地因其實惠的租金與多樣化的生活便利性，重新受到關注。橫濱市的案例顯示，團地不僅價格友善，還提供綠化環境與社區互動機會，特別適合年輕家庭。此外，團地的 DIY 改造潛力與品牌參與改造計畫，進一步提升其吸引力。在不動產市場高漲的背景下，團地正以「實惠且時尚」的形象重塑價值。