掌握關鍵重點
• 2023 年 4 月，「相繼土地國庫歸屬制度」正式實施。
• 截至 2025 年 6 月底，共有 4001 件申請，其中 1776 件土地歸屬國家。
• 歸屬土地類型：宅地 660 件、農用地 553 件、森林 112 件、其他 451 件。
• 國家管理土地成本增加，考慮簡化管理方式，減少周邊影響。
• 申請需符合條件，並繳納 10 年管理費，宅地與農地費用為 20 萬日圓。
• 2024 年度因無繼承人歸屬國庫的土地達 226 件，呈增長趨勢。
總結
「相繼土地國庫歸屬制度」自 2023 年啟動以來，旨在解決無人管理土地對社會的潛在影響。該制度規定，繼承人可將無利用計畫的土地歸屬國家，但需符合特定條件並支付管理費。截至 2025 年 6 月，已有 1776 件土地歸屬國家，主要由財務省、農林水產省及林野廳分別管理。然而，隨著土地管理成本增加，國家正考慮簡化部分土地的管理方式，特別是對周邊影響較小的地區。此外，因人口減少及少子高齡化，無繼承人土地歸屬國庫的案例也逐年增加，2024 年度達 226 件，未來預計持續上升。
