近鐵阪急阪神京阪拓展海外不動產與酒店業務

掌握關鍵重點

• 近鐵集團計劃於 2027 年在美國德州達拉斯建設 13 層高酒店，客房數 220 間。
• 近鐵目標將海外營業利潤比例提升至與沿線地區相同，目前為 20%。
• 國際物流業務營業利潤預計從 2024 年的 129 億日圓增至 2035 年的 300 至 400 億日圓。
• 大阪府人口預計至 2050 年將比 2020 年減少 17.8%，影響沿線業務。
• 阪急阪神於東南亞五國累計開發與銷售約 6.8 萬戶住宅，並於印尼巴里島參與商業設施運營。
• 阪急阪神計劃將海外不動產業務利潤從 2024 年的 48 億日圓提升至 2040 年的 450 億日圓。
• 京阪集團透過泰國公寓開發，積極擴展海外不動產業務。

總結

關西私鐵大手因沿線人口減少與疫情影響，積極轉型至海外市場。近鐵集團專注於美國酒店建設與國際物流業務，目標提升海外利潤比例。阪急阪神則聚焦於東南亞不動產開發，並計劃大幅提升海外業務利潤。京阪集團亦在泰國推動公寓開發，拓展海外市場。這些舉措旨在減少對沿線業務的依賴，應對未來人口減少帶來的挑戰。