中國住宅市場低迷，銷售額連降六個月

掌握關鍵重點

• 2025 年 8 月，中國住宅銷售持續低迷，價格下跌未能提振市場。
• 中國房產信息集團數據顯示，100 大房企新建住宅銷售額為 2070 億元，同比下降 17.6%。
• 2025 年 7 月銷售額下降 24%，銷售額已連續六個月下滑。
• 中國住宅市場低迷已持續超過四年，2025 年第 2 季度後進一步惡化。
• 北京與上海於 8 月放寬購房限制，但分析師認為影響有限。
• 專家預測 2025 年 9 月可能推出更多刺激措施，當局正加速城市改造計劃。
• 高盛報告指出，未來數年新建住宅需求將低於 2017 年高峰的四分之一。

總結

中國住宅市場在 2025 年 8 月持續低迷，儘管北京與上海推出刺激措施，但銷售額仍連續六個月下降，8 月同比減少 17.6%。房地產市場的長期低迷已超過四年，並在 2025 年第 2 季度後進一步惡化。專家預測，短期內可能推出更多政策支持，但長期需求仍面臨挑戰，未來幾年新建住宅需求或僅為 2017 年高峰的四分之一。高盛報告強調，市場復甦前景依然嚴峻。