三位好友共同購屋：Z世代創新房產投資

掌握關鍵重點

• 2023 年 8 月，三位好友以 35 萬 7500 美元（約 5363 萬日圓）購屋。
• 住宅位於佛羅里達州坦帕，包含 3 臥室、3 浴室，並設有共享設施。
• 三人均分 25% 頭期款，每人負擔約 3 萬美元（約 450 萬日圓）。
• 住宅月供 1898 美元（約 28 萬 4700 日圓），利率為 7.625%。
• 2023 年 11 月至 2024 年 11 月，房屋出租給軍事學生團體，每月租金 2100 美元（約 31 萬 5000 日圓）。
• 三人以有限責任公司名義購屋，並分工管理房產事務。
• 2023 年房屋維修費用最高為新空調系統，花費 7000 美元（約 105 萬日圓）。
• 預計未來市場價格上漲，並計劃將資產轉投其他房產。

總結

三位 Z 世代好友因個人資金不足，選擇共同購屋以進行房產投資。他們在 2023 年以有限責任公司名義購買位於佛羅里達州坦帕的住宅，並均分頭期款及管理責任。儘管初期出現小額虧損，但他們對未來市場前景保持樂觀，並計劃將資產轉投其他房產。此模式展現了年輕世代在高房價環境下的創新投資策略。