アパ集團聚焦大都市圈，出售地方酒店資產

掌握關鍵重點

• 2024 年，アパ集團出售北海道兩家直營酒店並轉為特許經營。
• 2025 年 3 月，出售大阪府岸和田市一間酒店，資金用於大阪市內酒店用地。
• アパ集團截至 2025 年 9 月 3 日擁有 385 家酒店，合計 86,895 間客房。
• 2024 年 11 月期營收達 2,259 億日圓，純利 562 億日圓，創歷史新高。
• 集團計劃利用「the b hotels」品牌提升大都市圈市場佔有率。
• 受日本人口減少及成本上升影響，經營重心轉向大都市圈。
• 創始人元谷外志雄於 1984 年進入酒店業，2022 年由元谷一志接任經營。
• 集團直營酒店多為自有土地與建築，具高利潤率特點。
• 計劃持續出售更多物件以提升經營資源效率。

總結

アパ集團正進行業務結構轉型，透過出售地方直營酒店並轉為特許經營，將資金集中於東京、關西等大都市圈。2024 年至 2025 年間，集團已出售多處物件，並將收益投入新酒店用地。受日本人口減少及成本上升影響，集團將經營重心轉向大都市圈，並利用「the b hotels」品牌擴大市場佔有率。2024 年營收與純利創歷史新高，顯示其策略成效顯著。未來，アパ集團將持續出售更多物件以提升資源效率，應對市場挑戰。