掌握關鍵重點
• 神奈川縣公布令和 7 年基準地價（截至 7 月 1 日）。
• 住宅地平均變動率上升 3.3%，連續四年上漲。
• 商業地上升 7.0%，工業地上升 7.2%，均連續 13 年上漲。
• 橫濱市住宅地平均變動率為 3.4%，川崎市為 4.4%，相模原市為 3.3%。
• 政令市外，茅崎市與藤澤市住宅地上漲超過 5%。
• 商業地中，鎌倉市上漲超過 11%，茅崎市上漲超過 10%。
• 工業地 40 個持續觀測地點全數上漲，平均變動率為 7.2%。
總結
神奈川縣基準地價顯示住宅地、商業地與工業地持續上漲，反映出都心價格差與湘南地區的高人氣對住宅需求的推動力。同時，商業地因橫濱站周邊投資需求與觀光客增加而表現強勁，工業地則連續 13 年上漲，顯示穩定的經濟發展趨勢。這些數據突顯了神奈川縣在地價上的持續增長潛力。
