美國8月一戶建住宅開工數下降7%，許可減少

掌握關鍵重點

• 2025 年 9 月 17 日，美國商務部公布 8 月住宅開工數據。
• 一戶建住宅開工數年率換算為 89 萬戶，較前月減少 7%。
• 一戶建建設許可數下降 2.2%，至 85.6 萬戶。
• 儘管 30 年期住宅貸款利率降至 6.35%，新建住宅庫存過剩與勞動市場疲軟成為阻力。
• 美國聯邦準備理事會（聯準會）可能重啟降息，影響市場預期。

總結

2025 年 8 月，美國一戶建住宅開工數據顯示市場疲軟跡象。根據美國商務部數據，開工數年率換算為 89 萬戶，較前月下降 7%，建設許可數亦減少 2.2%。儘管 30 年期住宅貸款利率降至 11 個月來低點 6.35%，但新建住宅庫存過剩與勞動市場疲軟對市場形成壓力。市場預期聯準會可能重啟降息，進一步影響經濟走勢。