不動產基金『大家一起當房東』爆資金危機

掌握關鍵重點

• 2025 年 7 月底，不動產基金『大家一起當房東』停止分配金支付。
• 該基金吸引約 3.8 萬人投資，總金額超過 2000 億日圓。
• 主要項目「成田系列」計畫開發「成田門戶」，但進度僅達 2.3%。
• 出資金 1561 億日圓聲稱用於土地購買，但實際土地價值僅約 125 億日圓。
• 元關係者揭露資金被內部循環使用，實際收益幾乎為零。
• 出資者 A 先生投資 400 萬日圓，要求至少部分返還投資款。
• 1000 多名出資者計畫提起集體訴訟，索賠金額達 100 億日圓。
• 法律專家警告，投資未具體化項目風險高，需謹慎評估。

總結

不動產基金『大家一起當房東』因分配金支付中止及資金去向不明，引發投資者不滿。該基金吸引約 3.8 萬人投資，總金額超過 2000 億日圓，主要項目「成田系列」進度僅 2.3%，且土地價值與聲稱的投資金額差距巨大。元關係者揭露資金被內部循環使用，實際收益幾乎為零。出資者已計畫提起集體訴訟，索賠金額達 100 億日圓。專家提醒，投資未具體化項目風險高，需謹慎評估。