東京三田五丁目將建45層複合大樓2026年動工

掌握關鍵重點

• 2025 年 7 月 11 日，東京都知事小池百合子批准再開發組合設立
• 預計 2026 年動工，2030 年完工
• 計畫地點橫跨三田、白金地區，面積約 1.3 公頃
• 大樓高度約 160 公尺，地上 45 層、地下 2 層，總建築面積約 82,500 平方公尺
• 包含約 600 戶住宅，低層設有商店、工廠、辦公室及 SOHO
• 設施旁將移設約 1,000 平方公尺的兒童遊園，並設置兩個綠化廣場
• 總事業費用預估約 770 億日圓
• 預定地鄰近白金高輪站，步行約 5 分鐘，現有老舊建築密集
• 計畫改善防災問題及行人步行環境，包括擴寬區道及縮短橫斷步道

總結

東京都港區三田五丁目西地區將進行大規模再開發，計畫建設一棟地上 45 層、地下 2 層的複合大樓，預計 2026 年動工，2030 年完工。該地區面積約 1.3 公頃，將包含住宅、辦公室、商店及 SOHO 等多功能設施，並提供約 600 戶住宅。設施周邊將設置綠化廣場及移設兒童遊園，改善當地防災及行人步行環境。此項目總事業費用約 770 億日圓，由住友不動產參與開發，並計畫選定特定業務代行者。該地區鄰近白金高輪站，交通便利，但目前老舊建築密集，亟需改善。此再開發計畫將為當地帶來現代化的城市面貌與更安全的生活環境。